ЖК «Заря»

Расположение, транспортная доступность

Проект комплексной застройки «Заря» находится на пересечении улиц Кольцевой и Варейкиса, в 700 метрах от берега Волги. Железнодорожный район – один из самых развитых и густонаселенных в Ульяновске.

Рядом с домами – остановка общественного транспорта и множество объектов инфраструктуры, в двадцати минутах пешком расположен парк «Винновская Роща». На автобусе можно доехать до железнодорожного вокзала, речного порта и центра города. Расстояние от ЖК «Заря» до международного аэропорта Баратаевка – 10 км, до федеральной трассы М-5 «Урал» (Москва – Челябинск) – 7,5 км.

Инфраструктура

В непосредственной близости от домов находятся: продуктовые магазины и супермаркет «Пятерочка», детские сады, гимназия №30, школа №58, детская поликлиника №4 и ТЦ «Хороший».

В пятнадцати минутах пешком расположен ФОК «Автомобилист». На автобусе можно доехать до школы искусств, общеобразовательных школ №47 и №48, Дома культуры, Театра кукол, ЦУМа, ФОКа «Новое поколение», различных торговых центров, медицинских клиник и государственных учреждений, расположенных в центре города. Автобус №38 следует до лицея им. Мендельсона, Ульяновского университета, Южного рынка, областной больницы, Центробанка, ряда крупных коммерческих банков и деловых центров.

Архитектура

В состав закрытого жилого комплекса «Заря» входит семь корпусов высотой 9,16, 24 этажей. Индустриальная панельная 75-я серия домов отличается улучшенными теплозащитными свойствами (трехслойные наружные стены из керамзитобетонных панелей имеют слой пенопластового утеплителя 150 мм), выбором планировочных решений, а также более качественными и ровными поверхностями полов, стен и потолков.

Наружные стены не являются несущими, конструктивная схема зданий – поперечно-стеновая. Фасады домов окрашены выполнены в минималистичном стиле, в отделке использованы природные оттенки. В комплексе представлены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры общей площадью от 20 до 80 кв. м и с потолками высотой 2,7 м (высота этажей между перекрытиями). В каждой квартире есть балкон. Жилье передается в строительном варианте: техническая стяжка пола, установленные пластиковые окна, приборы учета и входная металлическая дверь.

Дома оснащены всеми центральными коммуникациями (электричество, холодное и горячее водоснабжение, отопление и канализация), современными бесшумными пассажирскими и грузопассажирскими лифтами, системой приточно-вытяжной вентиляции, телефонной сетью, радио и телевидением. Входные группы с улицы в подъезд и на первый этаж оборудованы пандусами для подъема инвалидных колясок. Во дворах оформлены зоны отдыха, спортивные и детские площадки.