Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
ЖК «Заря»
Нет отзывов

Сдача комплекса

Сдача в II кв. 2025, есть сданные

Класс комплекса

Эконом

Застройщик

DARS
Ипотека для IT-специалистов
Ипотека для IT-специалистов

Предложение от банкаДействует До 31.12.2024

Материнский капитал
Расположение
Ульяновск, улица Варейкиса
Срок сдачи2022—2025
КлассЭконом
Этажностьот 16 до 77
Корпусов4 корпуса
Тип домаПанельный
Высота потолковот 2,64 м до 2,82 м
Варианты отделкиБез отделки
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2022—2025
Класс
Эконом
Этажность
от 16 до 77
Корпусов
4 корпуса
Тип дома
Панельный
Высота потолков
от 2,64 м до 2,82 м
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Гостевая
Дата сдачи2022—2025
Класс домаЭконом
Этажностьот 16 до 77
Кол-во корпусов4 корпуса
Тип домаПанельный
Высота потолковот 2,64 м до 2,82 м
ОтделкаБез отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2022Варейкиса, 50 (дом №2)
3 квартал 2023Варейкиса, 52 (дом №3)
2 квартал 2025дом №5, дом №4

О жилом комплексе «Заря»

Расположение, транспортная доступность

Проект комплексной застройки «Заря» находится на пересечении улиц Кольцевой и Варейкиса, в 700 метрах от берега Волги. Железнодорожный район – один из самых развитых и густонаселенных в Ульяновске.

Рядом с домами – остановка общественного транспорта и множество объектов инфраструктуры, в двадцати минутах пешком расположен парк «Винновская Роща». На автобусе можно доехать до железнодорожного вокзала, речного порта и центра города. Расстояние от ЖК «Заря» до международного аэропорта Баратаевка – 10 км, до федеральной трассы М-5 «Урал» (Москва – Челябинск) – 7,5 км.

Инфраструктура

В непосредственной близости от домов находятся: продуктовые магазины и супермаркет «Пятерочка», детские сады, гимназия №30, школа №58, детская поликлиника №4 и ТЦ «Хороший».

В пятнадцати минутах пешком расположен ФОК «Автомобилист». На автобусе можно доехать до школы искусств, общеобразовательных школ №47 и №48, Дома культуры, Театра кукол, ЦУМа, ФОКа «Новое поколение», различных торговых центров, медицинских клиник и государственных учреждений, расположенных в центре города. Автобус №38 следует до лицея им. Мендельсона, Ульяновского университета, Южного рынка, областной больницы, Центробанка, ряда крупных коммерческих банков и деловых центров.

Архитектура

В состав закрытого жилого комплекса «Заря» входит семь корпусов высотой 9,16, 24 этажей. Индустриальная панельная 75-я серия домов отличается улучшенными теплозащитными свойствами (трехслойные наружные стены из керамзитобетонных панелей имеют слой пенопластового утеплителя 150 мм), выбором планировочных решений, а также более качественными и ровными поверхностями полов, стен и потолков.

Наружные стены не являются несущими, конструктивная схема зданий – поперечно-стеновая. Фасады домов окрашены выполнены в минималистичном стиле, в отделке использованы природные оттенки. В комплексе представлены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры общей площадью от 20 до 80 кв. м и с потолками высотой 2,7 м (высота этажей между перекрытиями). В каждой квартире есть балкон. Жилье передается в строительном варианте: техническая стяжка пола, установленные пластиковые окна, приборы учета и входная металлическая дверь.

Дома оснащены всеми центральными коммуникациями (электричество, холодное и горячее водоснабжение, отопление и канализация), современными бесшумными пассажирскими и грузопассажирскими лифтами, системой приточно-вытяжной вентиляции, телефонной сетью, радио и телевидением. Входные группы с улицы в подъезд и на первый этаж оборудованы пандусами для подъема инвалидных колясок. Во дворах оформлены зоны отдыха, спортивные и детские площадки.

Информация о ценах и наличии обновлена 22.04.2024
  • Все корпуса
  • дом №4
    Сдача во II-кв. 2025
  • дом №5
    Сдача во II-кв. 2025
от 22 м²
2–3,4 млн ₽
78 предложений
дом №4
2 кв. 2025
32,6 м²
2,8 млн ₽
дом №5
2 кв. 2025
37,2 м²
3,2 млн ₽
дом №5
2 кв. 2025
37,8 м²
3,2 млн ₽
дом №5
2 кв. 2025
39,1 м²
3,3 млн ₽
дом №5
2 кв. 2025
39,7 м²
3,3 млн ₽
от 59 м²
4,7–4,8 млн ₽
8 предложений
дом №4
2 кв. 2025
59,4 м²
4,8 млн ₽
дом №4
2 кв. 2025
60,0 м²
4,7 млн ₽
от 65 м²
5,3–6,7 млн ₽
13 предложений
дом №5
2 кв. 2025
65,4 м²
5,4 млн ₽
дом №5
2 кв. 2025
66,1 м²
5,4 млн ₽
дом №5
2 кв. 2025
81,8 м²
6,5 млн ₽
дом №5
2 кв. 2025
82,6 м²
6,6 млн ₽
Посмотреть 33 квартиры от агентов и собственников
Всего 132 квартиры в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Заря»

Узнайте про льготную ипотеку, персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов
Совкомбанк
5%до 18 млнот 10 606 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 10 606 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 11 513 ₽/мес
Ваш отзыв или вопрос о ЖК «Заря»
будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

DARS

Надежный федеральный застройщик – компания DARS.

DARS – федеральный инвестиционно-строительный холдинг, работает на рынке более 22 лет. Занимает 50 место в рейтинге ЕРЗ России по объему строительства. Входит в ТОП 10-ти партнеров Сбербанка по России. Пять регионов прис…
Узнать больше о застройщике

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 22 м²
2–3,4 млн ₽
2-комнатные
от 59 м²
4,7–4,8 млн ₽
3-комнатные
от 65 м²
5,3–6,7 млн ₽
Источники фото: https://core-pht-proxy.maps.yandex.ru, https://m.presnya.city.
Жилой комплексЗаря
улица Варейкиса, Ульяновск,Ульяновск, улица Варейкиса
Телефон: +78422596312